1975〜1985年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
201.1万円/㎡
前年比-35.0%
目黒区
--万円/㎡
前年比--
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オパス青葉台
東京都目黒区青葉台三丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩8分
1980年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
74,000万円
251.5万円/㎡
69,256
72,419
75,581
78,744
AI査定結果
推定相場価格
74,000万円
251.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
72,419万円〜75,581万円
246.1万円/㎡〜256.9万円/㎡
推定賃料
128.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月30日
オパス青葉台
71,500万円（243.0万円/㎡）/ 5階 / 294.25㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は191.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 71,500万円 | 243.0万円 | 5階 | 294.25㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 75,000万円 | 254.9万円 | 5階 | 294.25㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 75,000万円 | 254.9万円 | 5階 | 294.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 20,800万円 | 152.7万円 | 3階 | 136.19㎡ | 1LD | 南西 |
| 2024/11/02 | 23,800万円 | 174.8万円 | 3階 | 136.19㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/16 | 27,400万円 | 261.3万円 | 5階 | 104.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 27,900万円 | 204.9万円 | 3階 | 136.19㎡ | 1LDK+S+ | 南西 |
| 2024/05/05 | 28,500万円 | 209.3万円 | 3階 | 136.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 33,000万円 | 163.1万円 | 6階 | 202.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 12,500万円 | 124.5万円 | 5階 | 100.44㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/13 | 12,500万円 | 124.5万円 | 5階 | 100.44㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2023/09/16 | 12,500万円 | 124.5万円 | 5階 | 100.44㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35%下落、目黒区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.0万円）は目黒区の平均と比較してNaN%割安です。